在汉买房留心!购房资格核查由开发商进行 强行恳求购

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市房管局相干工作职员先容称,目前,省青少年书法常识遍布论坛在普宁举办_广东网,我市个人房查结果仅用于子女入学、单位住房调查、部队住房调查、屋宇征收(拆迁)调查、医疗互助、户口外迁、办理低保、申请助学贷款、公房出售、异地房屋交易、异地住房贷款、异地公积金提取等12种用途。

一家全国大型房企在汉销售负责人向记者吐露,78188本港台现场报码,目前,开发商大多要求买房人在购房登记前,必须自前进行房查,楼盘销售人员再通过对购房者提供的房查资料筛选,预审判断个人名下住房情形后再进行购房资格核查,“这样做是为了麻烦,本来购房资格查询就是不需要购房者本人进行的。”

下一步,市房管局将严格监管查处此类违规行为。

4日下战书,记者从市房管局采访获悉,所谓“房查”,是指房管局部办理的个人房产登记、屋宇交易和商品房合同存案信息的查询。

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具体来看,周一至周五(法定节假日除外)等工作时间段,广大市民可在我市房地产交易大厦3楼人工窗口进行现场查询;在我市房地产交易大厦3楼及市民之家北2门廊桥下,可能通过自助查询机进行查询;通过登录市房管局官网进入网上办事大厅、关注“武汉住保房管”微信民众号,可24小时在线查询。其中,网上查询最为机动、便捷。(记者廖桥)

连续两天来,长江日报记者了解到,由于开入学证明、公积金政策调解、开盘数目增多等起因,全市各窗口购房者自行房查和咨询的数量明显增多,甚至浮现排起长队的情况。

本报讯(记者廖桥)近两日来,不少市民反映,开发商强行要求提供个人房产查询结果进行预审,部分查询点高峰时光甚至还要排队。4日,长江日报记者调查了解到,个人自行查询的房产成果不能作为购房资历证实,因为怀孕后的乳房对文胸有不同的请求在衣着,开发商要求购房者提供房查信息作为购房前置条件,属违规行为,市房管局已主动约谈了部分违规开发商,要求其立即整改。

购房者在买房过程中,如果遇到开发商请求购房人自行供给房查材料,购房人可向市房管局投诉反应,市房管局24小时投诉电话027—85482248。接到市民反映后,市房管局将进行考察核实,并严厉依法依规对其违规行动进行查处。

按照武汉现行规定,个人购买新建商品住房的,应该由开发商通过“武汉市商品房网上签约和合同备案系统”网上提交购房资格核查申请。市房管局在2个工作日内返回核查结果(首套刚需购房家庭为4个工作日),并由开发商将核查结果告诉购房人。

长江日报记者从市房管局懂得到,目前,宽大市民可通过窗口、现场自助机、网上PC端跟微信端三种渠道进行查问。

根据市房管局近多少天的主动考核理解的情况,有两家开发商恳求购房者自行供应房查资料,属于违规举动,该局已自动约谈两家涉事开发商,并要求其即时进行整改。同时,市房管局还通过抽调人员维护现场秩序、做好宣传告知工作等紧急应答措施。截至5月3日15时,市民之家及市房管局3楼服务大厅查问人流量已明显减少,逐渐恢复畸形,无排队气象。

对此,市房管局相关负责人介绍说,个人房产信息的查询结果,不能作为武汉市个人购房资格跟住房贷款资格证明利用,三项用度中经由两年多的时光已经基础解决事

购房者有权拒绝并可打电话举报